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台北中正區｜新生南路邊間一樓
東門永康商圈×大安森林公園×底價3,825萬
中正區法拍屋｜新生南路法拍屋｜東門捷運站法拍屋｜永康商圈法拍屋｜大安森林公園法拍屋｜中正區一樓公寓｜台北市中正區新生南路一段140巷9號1樓
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✅【物件基本資料】
☑️房屋地址：台北市中正區新生南路一段140巷9號1樓
☑️主建物：22.98坪
☑️附屬建物：4.49坪
☑️建物總坪數：27.47坪
☑️土地坪數：9.38坪
☑️房屋座向：坐北向南
☑️房屋類型：住宅／公寓
☑️房屋屋齡：約50年
☑️所在樓層：1樓／總樓層4樓
☑️房屋格局：3房／2廳／1衛
☑️土地分區：第三種住宅區（是否涉及道路用地待確認）
☑️公告土地現值：512,000元／㎡
☑️點交情形：點交
※此格局為原建設規劃或內政部實價登錄資料，僅供參考，以現況為準。
☘️【生活機能】
⭐鄰近學區：幸安國小、金華國中
⭐捷運交通：鄰近東門捷運站，原刊登步行約7分鐘。
⭐公車路線：信義新生路口站，周邊有72、109、211等公車路線。
⭐商圈機能：東門永康商圈、東門市場、臨沂街生活圈。
⭐休閒綠地：鄰近大安森林公園，享有市中心難得的綠地休閒環境。
⭐日常採買：周邊便利商店、傳統市場、超市及特色餐飲選擇豐富。
✨【案件特色】
座落於台北市中正區新生南路一段靜巷內，地處東門永康商圈與大安森林公園生活圈之間，兼具市中心便利生活機能與巷弄住宅環境。
本案為一樓住宅，原刊登主打邊間格局，建物登記27.47坪、土地持分9.38坪，規劃3房2廳1衛，空間配置適合依實際需求重新整理與規劃。
周邊匯集永康街特色餐飲、東門市場及多元生活商店，鄰近捷運東門站，日常採買、通勤與休閒活動都相當便利。
此外，大安森林公園就在鄰近生活圈，無論散步、運動或親子休閒，都能享有市中心珍貴的綠地資源。
本案法院公告點交，現場查封時記載無增建。
⚠️屋齡約50年，建議投標前評估屋況、修繕成本及土地使用限制。土地是否涉及道路用地，仍須向主管機關確認。
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本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。