法拍中和店面

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆合併拍賣/共2戶/打通中◆
◆門牌：❶中正路961號1樓❷中正路963號1樓
◆主建物：101.97坪
◆附屬：13.88坪
◆公設：58.14坪
◆車位：11.16坪
【1車║坡平式║編號B4-13】
◆土地：18.34坪
◆土地現值：【乙種工業區■115年公告現值：129345元/㎡】
◆房屋用途：RC造/廠房
◆房屋樓層：所在1樓/總樓層18樓
◆房屋朝向：朝東北

◎車位：【1車║坡平式║編號B4-13】
◎交通動線：位於中正路主要幹道，鄰近中和交流道，快速連接台64線、國道3號，南北貨運流暢
◎捷運站：捷中原站（環狀線）(500公尺)
◎公車站牌：中和第二戶政
◎生活機能：周邊以工業大樓與辦公園區為主，鄰近便利商店、餐飲與超市
【法院筆錄】●點交情形→有點交●
1‧本分署於115年04月28日派員會同移送機關代理人至現場查封，建物外觀為夾娃娃機店面，由正門玻璃向內察看，無人在場，於門外大聲呼喊亦無人應門，經鎖匠開鎖入內檢視，956建號及957建號打通使用，有兩大隔間，其一隔間內有小倉庫，小倉庫內有變電箱，惟現場無電可使用，屋內堆置主機板、辦公桌椅等大量物品。拍定後點交，惟打通部分，本分署不負擔回復原狀之責，另956建號建物登記謄本記載共用部分含停車位編號地下四層13，該停車位位於電梯口旁，其上掛有納智捷牌子，無車輛占有使用，雖係拍賣應有部分，惟因謄本已載明車位編號，應認已約定專用，故拍定後點交，惟如因停車位實際位置及使用方式等發生爭議，均應由相關當事人另循其他相關程序主張權益，不得向本分署為任何請求或主張，本分署不負代為協商之責，如不同意請勿參與本件標的之投標。
2‧本件建物內之動產均不在本件拍賣範圍內，如拍定後屋內遺留有價值之動產，本分署尚須依行政執行法第26條準用強制執行法第100條規定進行點交或命暫付保管、限期領取或拍賣等程序，須耗費相當時日，請投標人注意。
3‧另依建物登記謄本所載，956建號及957建號之建築完成日期為90年05月23日，拍賣公告所載之建物面積如與地政事務所核發之不動產登記謄本不同，以地政事務所核發者為準，投標人不得以此為由聲明異議或聲請撤銷拍定，併予敘明。《行政執行法/可通訊投標》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍10/06底標價：12550萬
第二拍未定底標價：10040萬
第三拍未定底標價：8032萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)