■案件內容介紹
公告案號：
112助霄11385
公告地址：
新北市中和區中山路二段351號2樓-5
公告建坪：
權狀坪數：210.62坪
使用坪數：210.62坪【主建物：113.72坪；附屬：23.57坪；車位：25.97坪
；公設：47.36坪；增建：0坪】
完工日期：82.04.19
公告地坪：25.32坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍114/09/01【7880萬】點交→流標
第2拍114/10/13【6304萬】→待拍
第3拍000/00/00【0萬】→時間未定
類型︰
鋼骨混凝土造/工業用/電梯大樓
樓層/總層：
2層/共10樓
鄰近學區︰
中和國小.錦和國中
鄰近交通︰
步行至橋和捷運站4分鐘；步行至中和捷運站10分鐘。
中和保養廠公車站5.51.201..等10多線公車。
案件介紹︰
大樓位於三角地段.鋼骨SRC制震材質。
邊間採光明亮通風.大廳挑高玻璃帷幕外觀.有規劃卸貨專區。
交通方便。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償票款》
1.本件建物現場大門深鎖，敲門按鈴均無人回應；大樓管理員呂組
長稱，債務人公司配賦「B2-048」、「B3-168」及「B3-170」號車
位，現場查看車位上未停放車輛。
2.債務人具狀陳報本件建物已出租給第三人「衛○科技公司」，租
期自113年12月15日至122年11月30日。
3.本件建物與第三人衛○科技公司間之租賃契約係成立於查封（112年
11月30日）後，依強制執行法第51條第2項規定，對債權人不生
效力，拍定後點交。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為乙種工業區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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