■案件內容介紹
公告案號：
114宿100515
公告地址：
新北市中和區中正路716號8樓-9
公告建坪：
權狀坪數：92.08坪
使用坪數：92.08坪【主建物：48.20坪；附屬：0坪；車位：20.42坪
；公設：23.46坪；增建：0坪】
完工日期：90.02.27
公告地坪：7.19坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/04/16【4500萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【3600萬】→時間未定
第3拍000/00/00【2880萬】→時間未定
類型︰
廠辦/電梯大樓
樓層/總層：
8層/共18樓
鄰近學區︰
中和國小.積穗國中
鄰近交通︰
現有多條台北聯營公車及新北市公車路線行經，未來將有台北捷運
萬大樹林線錦和站於連城路與錦和路口設站。
開車族還可走國道3號南來北往，或從64號快速道路、新北環快連
結三重、蘆洲、新莊、板橋，串聯大台北路網。
案件介紹︰
遠東世紀廣場之基地面積為一萬八千坪，總建築面積為21萬坪，
地上18層、地下4層，共計12棟RC構造全彩帷幕玻璃大樓。
位於中正路、連城路口的商業辦公大樓，毗鄰國道三號中和交流道。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.本件於現場履勘程序依據管理員在場所稱以及債務人後續之陳報，
本件拍賣標的物原為公司辦公場所，現已無營業。本件拍定後依現
況點交，但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。
2.本件依據不動產登記謄本所載，其上有臺灣臺北地方法院114司執
全助寅字第260號執行命令之註記，禁止債務人就不動產信託受益
權為變更或其他處分、第三人亦不得對債務人清償信託債權記載。
本件拍定後，本院僅辦理本院所囑託之查封登記之塗銷，而上開註
記登記非本院所為，拍定後本院無權塗銷上開註記登記，本院僅發
函通知地政及囑託註記之法院。
3.惟如上開機關不配合辦理，拍定人應自行向地政機關、囑託註記之
法院處理聲請塗銷事宜，且於上開機關未囑託地政機關塗銷上開註
記前，可能無法為不動產之權利移轉登記。如拍定後，上開機關不
同意拍定人塗銷上開註記登記之聲請，進而無法為所有權移轉登記
，拍定人亦不得以此理由向本院聲明異議、聲請撤銷拍賣或減少價
金。請投標人自行審慎考量上情後，再決定是否應買。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為乙種工業區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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