■案件內容介紹
公告案號：
114職四172
公告地址：
新北市中和區中正路961號1樓
新北市中和區中正路963號1樓
公告建坪：
權狀坪數：185.15坪
使用坪數：185.15坪【主建物：101.97坪；附屬：13.88坪；車位：11.16坪
；公設：58.14坪；增建：0坪】
完工日期：90.05.23
公告地坪：18.34坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍114/09/10【17593萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【14075萬】→時間未定
第3拍000/00/00【11260萬】→時間未定
類型︰
廠房/電梯大樓
樓層/總層：
1層/共18樓
鄰近學區︰
積穗國小.光復國中
鄰近交通︰
步行至中原捷運站7分鐘。
中正中山路口公車站橘5.橘5延駛環河公..等多線公車。
案件介紹︰
E世代科技總部位於中原生活圈
以捷運中原站為核心發展，主要道路為板南路及中正路。
全區多為工業用地，有大量廠辦、工廠聚集，並且有少部分住宅區，
集中在中山、員山路上。
生活機能集中在中山路兩側，有餐廳商店林立，並且有環球購物中心。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.本件建物查封時，據債務人之前員工曹O在場陳稱房屋係債務人公司
閒置之處所，且打通使用，新北市中和區中正路961號部分因未繳水
電費，水電錶已遭拆除等情，
2.復經法院履勘時，社區警衛陳稱現場已4、5個月無人進出，經鎖匠開
鎖入內檢視，發現屋內放置有主機板、辦公桌椅等大量物品。本件拍定
後點交，惟打通部分，法院不負擔回復原狀之責，應買人應自行注意查
明。
3.至本件拍賣該共同使用部分之建物，是否有停車位應買人應自行注意
查明，縱有該附屬之停車位，惟因係拍賣上開物之應有部分，其使用
依法依該共有人協議為之，故此部分拍定後仍不點交。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為乙種工業區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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