■案件內容介紹
公告案號：
115職七192
公告地址：
新北市三峽區復興路155號13樓-3
公告建坪：
權狀坪數：40.49坪
使用坪數：40.49坪【主建物：28.32坪；附屬：2.47坪；車位：7.91坪
；公設：1.79坪；增建：0坪】
完工日期：86.10.24
公告地坪：3.65坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/08/19【1587萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【1270萬】→時間未定
第3拍000/00/00【1016萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層：
13層/共17樓
鄰近學區︰
北大國小.三峽國中
鄰近交通︰
步行至台北大學捷運站6分鐘。
三峽國中公車站702.705..等多線公車。
案件介紹︰
社區公設比僅約6%，在電梯大樓產品中極為罕見，室內實際使用坪數
非常實在。
社區位於復興路主幹道上，出車道即鄰近國道三號三峽交流道，開車
通勤台北市或桃園往返極便利。
正對三峽最具規模的恩主公醫院醫療大樓，過馬路即可就醫、掛號或
進行健康檢查，醫療照護資源無縫接軌，隔壁延伸即為國立臺北大學
三峽校區與北大特區文教圈，享有高綠覆蓋率的校園散步空間，人文
氣息濃厚。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償票款》
1.本件建物查封時，債務人在場稱房屋自住，拍定後點交。
2.至本件拍賣該共同使用部分之建物，是否有停車位應買人應自行注
意查明，縱有該附屬之停車位，惟因係拍賣上開物之應有部分，其
使用依法依該共有人協議為之，故此部分拍定後仍不點交。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區.道路用地。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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