永康甲工小廠房｜附2噸天車
📌物件編號：115080055
💰委託總價：3,188萬
💰單價：約34.43萬／坪
🏭標的型式：RC廠房
📍使用分區：工業區
🏷️使用地類別：甲種工業區
📐地坪：約92.36坪
🏗️合法建坪：約84.27坪
🏗️使用建坪：約169坪
📐面寬：約8米
📏深度：約36米
🛣️路寬：約12米
⬆️滴水高度：約3.4米
🚚適合車輛：15噸
⚡電力：三相220V
🔌契約電：約10馬力
💧用水：自來水
🏢辦公室：有
🏗️天車：有，2噸1台
🏭廠登：可以
📄履保：需要
🏚️現況：空廠
物件亮點
✅甲種工業區，可辦理廠登
✅永康成熟產業聚落，小坪數廠房稀有
✅地坪約92.36坪，使用建坪約169坪
✅內附2噸天車1台，生產搬運更便利
✅約12米道路，15噸車可進出
✅三相220V，契約電約10馬力
✅內有辦公室，辦公、生產一次整合
✅現況空廠，自用進駐規劃更彈性
✅鄰近台一線、國道一號，交通便利
✅適合倉庫、小型加工及傳產業者
衝姐摘要
永康甲種工業區少見小坪數RC廠房，地坪約92坪、使用建坪約169坪，具備可廠登、三相220V及2噸天車等實用條件。約12米道路、15噸車可進出，對原物料及成品運輸相當方便；加上鄰近台一線、國道一號，員工通勤及物流往來都有優勢。適合想在永康成熟產業聚落找自用廠房的企業主。
購買注意事項
⚠️滴水高度約3.4米，有高度需求者建議現場確認
⚠️天車約2噸1台，設備現況及留存內容需確認
⚠️契約電約10馬力，如有較高用電需求應另行評估
⚠️實際廠登項目仍須依產業類別及申請條件確認
常見問題FAQ
Q：這間可以辦廠登嗎？
A：可以，使用地類別為甲種工業區。
Q：有天車嗎？
A：有，配置約2噸天車1台。
Q：土地及廠房坪數多少？
A：地坪約92.36坪，合法建坪約84.27坪，使用建坪約169坪。
Q：大車可以進出嗎？
A：可以，約12米路寬，15噸車可進出。
Q：適合哪些產業？
A：適合倉庫、小型加工、傳統產業及需要天車設備的企業。
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