高雄橋科製匯廠房出售20｜全新廠房・可廠登
📌物件編號：113040013
💰開價：6,500萬元
📍物件位置：高雄橋頭科學園區周邊
🏢物件基本資料
🔹土地面積：186.2坪
🔹合法建坪：102.64坪
🔹使用建坪：102.64坪
🔹土地使用分區：工業區
🔹使用地類別：零星工業區
🔹建物類型：鐵皮廠房
🔹建物結構：烤漆板
🔹建物座向：座西北朝東南
🔹建物面寬：約12.8米
🔹建物深度：約42米
🔹臨路寬度：約8米
🔹滴水高度：約9米
🔹電力設備：單相220V
🔹用水：自來水
🔹適合車輛：40呎貨櫃車
🔹工廠登記：可以
🔹使用現況：空廠
🔹完工日期：民國113年3月27日
🔹土地配置：素地163.45坪、道路22.75坪
🌟橋科廠房出售特色
✅全新廠房，空間挑高9米
113年完工，具備約9米滴水高度，適合企業規劃生產設備、加工及倉儲空間。
✅工業區土地，可辦工廠登記
位於工業區，原始資料記載可辦理工廠登記，適合需要合法設廠的企業評估。
✅40呎貨櫃車可進出
臨約8米道路，具備大型貨車進出條件，有利原料配送及產品運輸。
✅橋頭科學園區發展優勢
鄰近橋頭科學園區，隨著科技廠商進駐，有利企業布局科技產業供應鏈及周邊製造業市場。
🏭適合哪些企業？
🔸科技產業供應鏈廠商
🔸精密機械及零組件加工
🔸金屬加工及設備製造
🔸工業倉儲及物流配送
🔸中小型企業設廠及擴廠
📋土地使用與法規注意事項
本物件位於工業區，使用地類別為零星工業區，原始資料記載可辦理工廠登記。
實際設廠用途、營業項目及工廠登記資格，仍須依土地與建物合法使用條件及主管機關審查確認。
📣物件重點摘要
高雄橋頭科學園區周邊稀有新廠房出售，113年完工，具備挑高9米、40呎貨櫃車進出及可申請工廠登記等條件。
適合尋找橋科廠房、橋頭工業廠房及科技產業供應鏈據點的企業評估。
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