1️⃣地段強勢｜左營核心生活圈
位在左營正市區、重立路上，本身就是成熟商圈
👉人流穩定、生活機能完整（學校、市場、商店齊全）
👉這種地段「抗跌性強」，景氣不好也比較撐得住
2️⃣交通優勢｜三鐵＋國道加持
靠近高鐵與國道
👉對應的是整個南台灣的交通樞紐（商業價值高）
👉未來發展性強，容易吸引外地客或企業進駐
👉店面/收租都會加分
3️⃣大地坪48.18坪｜使用彈性高
這種坪數在市區其實不常見
👉可做：透天豪宅、自建店住、企業據點
👉投資角度：可分租、規劃多單位收益
4️⃣地形方正｜開發效益最大化
「方正地」是關鍵價值點
👉好規劃、建築效率高（不浪費空間）
👉施工成本相對較低
5️⃣出價可談｜有機會買到甜價
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經紀業:時代不動產有限公司
營業員證號(106)登字第317428號
不動產經紀人曹哲儒(109)屏縣字第000136號
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