(法拍屋)法拍淡水透天-新北市淡水區八勢路一段174號5層樓

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房子基本資料
案名	淡水區八勢路一段【詩畫城堡別墅】近捷運紅樹林站、中山市場	案號	112快81781 114 114/12/11(四)
地址	新北市淡水區八勢路一段174號5層樓	社區/大樓	詩畫城堡別墅區
銷售狀態	待標中	售價	售1929萬
房子類型	法拍透天	總登記坪數	93.72 坪
格局	0房	屋齡	34年
每坪單價	20.58萬/坪	公設比
車位		座向
無障礙環境	沒有	法拍屋	本物件是法拍屋拍次 : 第1拍點交開標日期 : 2025/12/11(四)
建物所在樓層	1~5樓/共5樓	管理費
管委會	有	中庭	沒有
電梯	沒有	是否為凶宅
300公尺內嫌惡設施		面前道路
面寬		縱深
邊間	不是	房子銷售來源	不動產經紀人/專業仲介
房子特色	【法院筆錄內容】 1‧262建號拍定後點交。 2‧民國113年7月15日現場調查時，發現262建號後門未關，經入內檢視為空屋，無人居住使用，頂樓遮陽板有破裂情形。依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《拍賣抵押物》【保證金】【拍賣履歴】一拍2025/12/11底標價格1929萬二拍底標價格1543.2萬三拍底標價格1234.6萬四拍底標價格987.7萬【焦點法拍履歴】 👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營 🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析 💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成 🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估 🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費 🏢鑫創資產管理有限公司顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號更多物件☞焦點法拍經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號
坪數說明
建物登記總坪數	93.72	土地登記總坪數	81.73
主建物坪數	76.25	停車位坪數
附屬建物坪數	10.92	公共設施坪數	6.55
增建坪數		地下室坪數
周邊環境
生活機能		鄰近交通
鄰近地標	近捷運紅樹林站、中山市場	公園綠地
鄰近學區		捷運站	紅樹林
房子聯絡人資訊
聯絡人姓名	小顏（煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙）
手機	0911-965-339	電子信箱
Skype通話		Line加入好友
所屬公司名稱	鑫創資產管理有限公司
公司電話		公司傳真
公司地址	新北市新莊區中環路二段423號一樓
網址	http://www.1314home.tw