沙鹿區｜新光田特區56坪住宅建地｜近向上路、國三｜總價1400萬
🔥新光田特區×約56坪住宅建地｜單坪約24.94萬｜5分鐘上國三｜自地自建首選
想在新光田特區找一塊總價好入手、坪數又好規劃的住宅建地，這塊可以特別注意！
本案位於沙鹿區國昌段，土地約56.14坪，土地分區為住宅區，總價1,400萬元，換算每坪約24.94萬元。
鄰近向上路、新光田特區，約5分鐘可銜接國道三號，往返龍井、沙鹿、西屯、中科等區域便利。56坪土地規模，不論規劃自地自建、庭院住宅或長期置產，都具有不錯的規劃彈性。
📌基本資料
💰總價：1,400萬元
💵每坪單價：約24.94萬元
📍位置：台中市沙鹿區國昌段
📐土地坪數：約56.14坪
🧭座向：座北朝南
📖土地分區：住宅區
🏡類型：建地
✨土地特色
✅新光田特區住宅建地，稀有釋出
✅約56.14坪，坪數適中好規劃
✅單坪約24.94萬元，總價1,400萬
✅住宅區土地，自地自建可依規定規劃
✅鄰近向上路，快速串聯海線與市區
✅約5分鐘銜接國道三號，南北交通便利
✅鄰近新光田生活圈，區域發展成熟
✅自住、自地自建、長期置產皆適合評估
🌳周邊生活機能
🏥光田綜合醫院向上院區
🛍️新光田生活圈
🚗向上路
🚗國道三號龍井交流道
🚗台灣大道
🏢中科生活圈
🏭台中工業區
🏭精密機械科技園區
生活、醫療、交通、就業機能兼具，區位條件相當完整。
⭐自地自建／置產亮點
⭐56坪住宅建地，大小剛剛好
⭐座北朝南，住宅規劃條件佳
⭐新光田特區，生活圈持續成熟
⭐近向上路＋國道三號，交通機動性高
⭐往中科、東海、西屯、沙鹿都方便
⭐住宅區土地，可依相關法規規劃興建
⭐總價1,400萬元，想在新光田生活圈自地自建值得把握！
※實際建築線、臨路寬度、建蔽率、容積率及可興建規模，仍應依土地謄本、都市計畫及主管機關最新規定為準。
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