新北大樓法拍｜3年新成屋【新板巨星SuperStar】
📍新北市新莊區新樹路785號11樓
🔥主建物：15.35坪
🔥附屬：2.50坪
🔥公設：8.60坪
🔥車位：5.80坪（坡道平面）
🔥建物總坪：32.25坪
🔥屋齡：3年
✨【物件亮點】
✔屋齡僅3年，新成屋等級
✔11樓高樓層，採光視野佳
✔2房2廳，首購/新婚/投資都合適
✔坡道平面車位，停車便利
✔管委會完善，社區質感佳
🚇【交通×機能】
📍鄰近新樹路、台65線
📍通勤板橋、樹林便利
📍開車可達樹林車站、秀泰影城
📍周邊便利商店、餐飲齊全
🏢【建物資料】
◆地址：新北市新莊區新樹路785號11樓
◆主建物：15.35坪
◆附屬：2.50坪
◆公設：8.60坪
◆車位：5.80坪
【1車｜坡平式｜B4-147】
◆建物總坪：32.25坪
◆樓層：11F／15F
◆用途：RC造／集合住宅
◆朝向：朝西南
◆管理費：60元／坪
◆土地：3.62坪
◆土地現值：【商業區｜114年公告現值121,000元／㎡】
📝【拍賣資訊】
◆案號：114火117334
◆拍次：第一拍
◆投標日期：115/01/13
◆底標價：1,750萬
📌【法院筆錄】
【法院筆錄】
●點交情形→部份點交、部份不點交●
1‧本件標的於本院114年11月18日會同警員查詢使用情形時，據債務人表示其與家人偶爾過來住，未出租他人，拍定後點交。
2‧另依建物謄本所示，本件1529建號建物之共用部分有一停車位，車位編號147，惟系爭停車位之實際狀況及就系爭停車位有無分管約定或其他使用協議等情事，均請投標人於投標前自行查明，且應買人於拍定後不得以系爭車位之有無或得否使用系爭停車位為由向本院爭執、異議、請求減少價金或聲請撤銷拍定。另因系爭停車位係屬建物之共用部分，故縱確有停車位，拍定後仍不點交，請應買人注意。《給付票款》
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