(法拍屋)法拍台北大樓-台北市中山區合江街20巷29號6樓

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房子基本資料
案名	中山區合江街【東林居】捷運南京復興站朱昌公園	案號	114職九171金 115/02/04(三) 10:30
地址	台北市中山區合江街20巷29號6樓
銷售狀態	待標中	售價	售7920萬
房子類型	法拍大樓	總登記坪數	74.33 坪
格局	0房	屋齡	24年
每坪單價	106.55萬/坪	公設比
車位		座向
無障礙環境	有	法拍屋	本物件是法拍屋拍次 : 第一拍點交開標日期 : 2026/02/04(三) 10:30
建物所在樓層	6樓/共9樓	管理費
管委會	有	中庭	沒有
電梯	有	是否為凶宅
300公尺內嫌惡設施		面前道路
面寬		縱深
邊間	是	房子銷售來源	不動產經紀人/專業仲介
房子特色	【法院筆錄內容】 1‧本件建物查封時，債務人之女周O羚於現場稱:建物係空屋，打算整理後併同停車位一併出租。經法院定期114年3月5日履勘現場，第三人林O妏在場稱:其基於租賃關係居住使用本件建物，租期自112年9月28日起至117年9月27日止，其未使用停車位，外牆有部分滲水情事。屋內有部分房間以牛皮紙封住，第三人林O妏稱該房間內置放諸多佛像。經法院定期114年4月22日履勘現場結果:屋內有一佛堂，內有數尊佛像，室內有2間房間遭上鎖，當日會同鎖匠仍無法法啟門鎖。經法院定期114年7月15日履勘該房間結果:其中一房間放置物品使用，另一間房間則由債務人兒子周O豪使用。本件租賃關係係於112年6月26日法院假扣押查封後始訂定，不得對抗查封之效力，故拍定後點交。 2‧本件拍定後經拍定人依法繳足價金，法院核發權利移轉證書後，將依最高法院107年度台抗字第445號裁定意旨，發函通知禁止處分機關函請地政機關塗銷禁止處分登記，俾利拍定後辦理移轉登記，以達保全沒收、追徵同時兼顧交易安全維護之目的，請投標人特別注意。《台北地方法院案號：114年度司執卯字第1263號，拍賣抵押物》【保證金】 1584萬【拍賣履歴】一拍2026/02/04底標價格7920萬二拍底標價格6336萬三拍底標價格5068.8萬四拍底標價格4055萬【焦點法拍履歴】 👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營 🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析 💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成 🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估 🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費 🏢鑫創資產管理有限公司顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號更多物件☞焦點法拍經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號
坪數說明
建物登記總坪數	74.33	土地登記總坪數	18.54
主建物坪數	38.87	停車位坪數	8.79
附屬建物坪數	5.20	公共設施坪數	21.47
增建坪數		地下室坪數
周邊環境
生活機能		鄰近交通
鄰近地標		公園綠地
鄰近學區		捷運站	南京東路
房子聯絡人資訊
聯絡人姓名	小顏（煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙）
手機	0911-965-339	電子信箱
Skype通話		Line加入好友
所屬公司名稱	鑫創資產管理有限公司
公司電話		公司傳真
公司地址	新北市新莊區中環路二段423號一樓
網址	http://www.1314home.tw