信義法拍屋｜信義大樓法拍｜象山站｜冠德領袖
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信義法拍屋
信義區大樓法拍
象山站法拍
冠德領袖法拍屋
台北市信義區松勇路53巷68號4樓
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【案名】
冠德領袖｜象山站｜豪宅雙車位
【拍賣資訊】
案號：114宇126059
拍次：第二拍
開標日期：115/05/19
拍賣底價：1億0344萬
執行狀態：待標中
點交情形：點交
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【物件基本資料】
房屋類型：法拍大樓（電梯）
社區名稱：冠德領袖
建物結構：RC造
建物樓層：4樓／共18樓
屋齡：約20年
房屋用途：住家用
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【坪數資料】
總坪數：99.57坪
主建物：40坪
附屬建物：5.31坪
公設：22.68坪
車位：31.58坪（坡平×2）
土地：22.77坪
每坪單價：約103.89萬／坪
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【物件特色】
◎信義計畫區核心豪宅，稀有釋出
◎5房2廳2衛，大坪數高端產品
◎雙坡平車位，市中心稀缺配置
◎邊間格局，採光通風佳
◎一手屋背景，屋況單純
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【交通機能】
◎步行約5分鐘到象山捷運站
◎松德路、松仁路、信義路幹道
◎快速連接信義商圈與市中心
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【生活機能】
◎台北101、新光三越、微風南山
◎遠百A13、世貿商圈
◎象山步道、公園綠地完善
◎高端醫療、金融機構齊全
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【拍賣履歷】
第一拍｜04/21｜1億2930萬（流標）
第二拍｜05/19｜1億0344萬（待標）
第三拍｜未定｜約8276萬（甜價關鍵）
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【投標建議】
✔信義區豪宅，地段抗跌性極強
✔已進入第二拍，價格開始修正
✔可直接評估第三拍進場時機
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【貸款說明】
法拍貸款分為代墊尾款與一般房貸兩類，
與104法拍網長期配合的銀行也可承作不點交案件。
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黃先生Pitt｜0984-508-898
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