大肚區｜大囍悅1樓5房平車｜1＋2樓大空間｜後院｜總價1498萬
🔥4.2年輕屋齡｜5房2廳2衛｜坡道平面車位｜1＋2樓使用｜後院空間｜室內機車位
想住大空間，又不想買高屋齡透天？大囍悅這戶1樓稀有5房產品值得看！
本案位於台中市大肚區中蔗路，屋齡僅約4.2年，最大的特色就是擁有1＋2樓空間、5房格局、後院、坡道平面車位及室內機車停放空間，一次滿足家庭對房間數、停車及生活空間的需求。
建物登記約36.74坪，規劃5房2廳2衛，另有坡道平面車位。社區環境單純，鄰近向上路、台中工業區、中科及精密園區，對園區工作的家庭來說，兼顧居住空間與通勤便利性。
總價1,498萬元含平面車位，想找年輕屋齡、大空間、多房數的家庭，可以優先比較。
📌基本資料
💰總價：1,498萬元（含車位）
📍地址：台中市大肚區中蔗路
🏡社區／案名：大囍悅
🏠類型：華廈／住家店面
📐建物總坪數：約36.74坪（含車位約9.2坪）
🏠主建物＋附屬建物：約18.56坪
🏢公設坪數：約8.99坪
🌱土地坪數：約7.25坪
🛏️格局：5房／2廳／2衛
🏢樓層：1樓／共8樓
📅屋齡：約4.2年
🚗車位：坡道平面車位1個
🛵另有室內機車停放空間
🌿特色：1＋2樓空間、後院
💳管理費：2,500元／月
🧭座向：座北朝南
🛗電梯：有
📖使用分區：鄉村區／乙種建築用地
✨物件特色
✅屋齡僅約4.2年，年輕住宅
✅稀有5房2廳2衛，大家庭也好住
✅1＋2樓空間，使用更有彈性
✅自有後院，增加戶外生活空間
✅坡道平面車位，停車方便
✅室內另有機車停放空間
✅座北朝南，居住條件佳
✅一樓進出方便，免去每天上下高樓層
✅鄰近向上路，串聯周邊主要道路
✅鄰近台中工業區、中科、精密園區
✅適合家庭自住、換屋及園區上班族
🏡5房＋1、2樓，空間才是這戶的重點
一般華廈產品多以2房、3房為主，要找到5房格局本來就不多。
本案更特別的是具有1＋2樓空間及後院，對家庭成員較多、三代同堂，或需要書房、工作室、兒童房的買方來說，空間配置更有彈性。
想要透天的大空間感，又希望保有年輕屋齡與社區管理，這種產品值得特別比較。
🌿一樓＋後院，生活多一塊自己的空間
一樓產品最大的特色之一，就是能擁有一般高樓層住宅比較少見的後院空間。
無論規劃休閒區、植栽空間，或作為家庭日常生活延伸，都能增加居住的實用性。
再加上坡道平面車位＋室內機車停放空間，汽車、機車停放需求一次兼顧。
🌳周邊生活機能
🛍️中蔗路、遊園路生活圈
🥬自強市場生活圈
🏫瑞井國小
🏫四箴國中
🎓東海大學
🛍️東海商圈
🏭台中工業區
🏭精密機械科技創新園區
🏢中部科學園區
🚗向上路
🚗台灣大道
🚗國道三號
⭐自住換屋亮點
⭐1,498萬含坡道平面車位
⭐4.2年輕屋齡，降低老屋整理負擔
⭐5房格局，房間數一次到位
⭐1＋2樓＋後院，空間使用更有特色
⭐坡道平車，家庭用車方便
⭐室內機車停放空間更實用
⭐鄰近三大產業就業生活圈
⭐適合園區上班族及家庭換屋
⭐想找「年輕屋齡＋5房＋平車＋後院」，這戶可以提前預約！
📞歡迎來電預約賞屋（敬請提前預約）
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📍台中市龍井區遊園南路165號1樓
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