貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事
◆門牌：明德路明駝一村7號5樓
◆主建物：30.37坪
◆附屬：3.93坪
◆公設：19.18坪
◆車位【1車║坡平式║編號B1-76】
◆土地：16.59坪
◆土地現值【住一■114年公告現值：59241元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在5樓/總樓層8樓
◆房屋朝向：朝東南
◆管理費用：1200元/月
◎房屋格局：4房/2廳/2衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：自強南路、戶政事務所，交通動線良好
◎捷運站：初審｜捷運棕線，BR06站龜山區萬壽路二段與大同路路口附近
◎生活機能：龜山區農會、龜山區戶政事務所、龜山後街市場、夜市，生活機能良好
◎鄰近學校：龜山國民小學、銘傳大學成功校區
【法院筆錄】●點交情形→有點交●
1‧於現場執行時，拍賣建物屋內有大量物品，其後經函警協查，無人居住，建物拍定後點交。
2‧拍賣建物據債權人查報非兇宅或海砂屋、輻射屋，又債務人自113年5月起即積欠管理費、每月1200元(管理費部分僅為債權人114年3月5日陳報狀記載之狀態，實際金額仍應向管委會查詢)；再函詢分局，其函復該址五年內並無非自然死亡案件之現場勘查資紀錄，請應買人參考、注意。
3‧本件標的物據債權人查報陳稱有一車位編號為地下一層76號，惟建物登記謄本中並無停車位之記載，本註記僅供參考，如有爭議，以實體確定判決為準；又此部分拍定後不進行點交，應買人亦不得以上開車位之有無而為爭執或請求撤銷拍賣，請特別注意。《清償債務》
※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍10/14底標價：1020萬
第二拍12/09底標價：816萬
第三拍未定底標價：萬
王牌經理人，十六年以上法拍經驗豐富
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成立於1986年，全國16家法院駐點
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◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)
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