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法院筆錄：●點交情形→部份點交、部份不點交●

1‧據查封筆錄所載，拍賣標的建物由債務人自行居住使用，並無出租或出借他人，經地政人員測量後表示並無增建；594地號土地現為道路用地。

2‧據桃園市中壢地政事務所函內容所載，本件拍賣標的建物為區分所有建物，需與拍賣標的594、594-36地號土地併附拍賣，始符合公寓大廈管理條例第4條第2項之規定，故本件建物拍定後依現況點交，土地則均不點交。

3‧本件拍賣之建物，經依形式外觀及通常調查所得是否為輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等相關資訊，均已於附表載明；如有未記載之資訊，仍請投標人自行斟酌查明，且因拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，故拍定後均不得以拍賣公告未記載而聲請減少價金或聲請撤銷拍定。

4‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向法院提出爭執或聲明異議。

5‧法院業將查詢所得資訊揭露於拍賣公告上，惟鑑於司法資源有限，且都市計劃之劃定或是否有辦理徵收及協議價購等事，可能伴隨社會經濟情事而迭有異動，應買人於投標前自應向相關主管機關查詢有無使用上或取得上限制之情事，於綜合考量相關風險後再行投標或應買，拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。《法院案號：桃園地方法院案號：114年度司執珩字第63087號，清償債務》

[他項權利:拍後塗銷]

[謄本]：總坪數53.44坪[主建坪36.69坪，附屬坪16.75坪][RC造/住宅,梯間]

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