法拍淡水公寓

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最後更新:6小時內
房子基本資料
案名 淡水區 中正路一段 公寓4樓 近真理大學 淡江大橋 案號 114勇121844一 115/11/12(四) 14:3
地址 新北市淡水區中正路一段62巷20號4樓
銷售狀態 待標中 售價
售692萬
房子類型法拍公寓_法拍公寓 總登記坪數 31 坪
格局 0房 屋齡 45年
每坪單價 22.32萬/坪 公設比
車位 沒有車位 座向
無障礙環境 沒有 法拍屋 本物件是法拍屋
拍次 : 1
開標日期 : 115/11/12(四) 14:30
建物所在樓層 4樓/共5樓 管理費
管委會 沒有 中庭 沒有
電梯 沒有 是否為凶宅 不是
300公尺內嫌惡設施 面前道路
面寬 縱深
邊間 不是 房子銷售來源 不動產經紀人/專業仲介
房子特色

🏠案件地址:新北市淡水區中正路一段62巷20號4樓



🌟產權資料

總坪數:31.00

主建坪:31.00



🌟辦理法院:士林法院

依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外

第一拍11/12底標價:692萬

第二拍未定底標價:553萬(預估)

第三拍未定底標價:442萬(預估)



●點交情形→部分點交●



1‧2702建號建物拍定後點交,其餘不動產係拍賣應有部分,拍定後不點交。



2‧民國115年5月19日現場查封時,債務人在場稱,2702建號建物現由其及家屬自住。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。



3‧應買人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。



4‧本件如債務人未事先指定開標順序時,即按各標順序依序開標,於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時,其餘各標即不予拍定,縱使拍定,亦得撤銷。債務人於開標前到場時,得當場指定各標開標之順序。《清償票款》










🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟

資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司

照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE



🌟委託前諮詢

法拍流程完整說明

成本、稅費、銀行貸款分析

投資風險與報酬評估

🌟委託後分析

預估得標價格

銀行鑑價與融資可行性

專案業務現場實地調查

🌟投標當日

全程陪同或代理投標

現場觀察投標人數

即時判斷投標策略

🌟成功得標後

銀行撥款與法院流程協助(七天內需全額繳清)

點交程序與文件處理(依排程攻防遞送不同法院狀紙陳報)

專人個案協助排除占用、後續出租或轉售規劃





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營業員陳威宇:101年登字第197433號

經紀人李彥槿:109北市經證字02110號

坪數說明
建物登記總坪數 31.00 土地登記總坪數 7.44
主建物坪數 31.00 停車位坪數
附屬建物坪數 公共設施坪數
增建坪數 地下室坪數
周邊環境
生活機能 鄰近交通
鄰近地標 公園綠地
鄰近學區 捷運站
房子聯絡人資訊
聯絡人姓名 陳威宇
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手機
撥打電話0985-048-006
電子信箱
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所屬公司名稱 鑫創資產管理有限公司
公司電話 法拍代標推薦 鑫創 小陳 0985048006 公司傳真 LINE:0985048006
公司地址 新北市新莊區中環路二段423號
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