法拍永和公寓

●點交情形→如備註或使用情形欄所示●
1‧本件建物查封時，經債務人在場陳稱，房屋目前由債務人及其家屬自住，拍定後依現況點交。
2‧至本件拍賣該共同使用部分，是否有停車位應買人應自行注意查明，縱有該附屬之停車位，惟因係拍賣上開物之應有部分，其使用依法依該共有人協議為之，故此部分拍定後仍不點交。
3‧增建部分(與主建物間無內梯相通，水電與主建物共用)係違建，得標人應負擔被拆除危險，不得異議。
4‧投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等。本件標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的如須繳納登記費等費用始得核發書狀等情事，請投標人應自行注意該項記載。
5‧依鑑定報告所載，本件建物並無在海砂屋、輻射屋、凶宅網等各媒體網站記載，依外觀判斷勘估標的尚無影響交易價額情形；法院已就卷內現場執行情況揭示於前，以供投標人參酌。因法院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能，實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入，仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。
6‧本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣布拍定，法院亦得停止拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參與投標應買。
7‧拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果（地籍圖）為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。刊登之公告內容如與法院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
《新北地方法院案號：113年度司執正字第28100號，清償票款》
[他項權利:拍後塗銷]
特別提醒投標地點：台北市大安區忠孝東路四段300號10樓，洽詢電話：(02)8771-1168
【建物面積】
1‧新北市永和區得和路82號5樓，建號2904，5層樓鋼筋混凝土造，5層：95.05，陽台：14.46，持分1/1，合計：109.51㎡(含共同使用部分2920建號)
2‧同號5樓頂(未保存)，建號4666，5層樓，5層頂未登記：76.92，持分1/1，合計：76.92㎡(未登記建物)
謄本資料 [謄本]：總坪數35.22坪[主建坪28.75坪，附屬坪4.37坪，公設坪2.10坪(建號:2920)]，另增建坪23.27坪[RC造/住家用]
●前次移轉日：90.12.6，中租迪和，查封日：113.3.8
●他項權利：1‧星展商銀，1257萬，設定日：104.5.26　2‧中租迪和，720萬，設定日：111.7.20　3‧林OO，75萬，設定日：112.9.12[完工日:075.12.05]