桃園市楊梅區法拍屋｜楊梅透天法拍｜新江路透天｜楊梅低總價法拍｜楊梅增建透天｜拍定後點交
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桃園法拍屋
楊梅法拍屋
新江路法拍
楊梅透天法拍
楊梅低總價法拍
桃園市楊梅區新江路218巷63弄11號
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【拍賣價格】
第一拍
2026／03／12
693萬
第二拍
2026／04／16（三）
555萬
預估第三拍
約444萬
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【物件基本資料】
地址：桃園市楊梅區新江路218巷63弄11號
房屋類型：透天
主要用途：住家用
建物結構：RC加強磚造
屋齡：約45年
樓層：1～2＋3樓
座向：朝東南
法拍屋：是
銷售狀態：待標中
點交狀況：拍定後點交
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【坪數與權狀資料】
總坪數：22.26坪
主建物坪數：22.26坪
增建坪數：約25.46坪
土地坪數：22.40坪
建物單價：約24.93萬／坪
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【物件特色整理】
・楊梅低總價透天法拍屋
・增建空間約25坪使用效益高
・透天產品好規劃自住或出租
・價格親民入手門檻低
・適合小資置產或長期持有
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【交通與生活機能】
・交通動線：新江路生活圈
・公車站：新江路218巷站
・生活機能：超商、基本採買，機車生活較便利
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【法院筆錄重點】
本件有時自住、有時借住使用，拍定後可點交。建物含增建部分並已編臨時建號，須注意使用及登記限制。屋內若有遺留動產需依法處理。經查無海砂屋、輻射屋或非自然死亡紀錄。
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【適合族群】
・楊梅首購族
・低總價投資客
・透天自住族
・長期資產配置買方
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【專業雙人代標服務】
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