■案件內容介紹
公告案號：
114同90563
公告地址：
桃園市中壢區中大一路169號4層樓
公告建坪：
權狀坪數：65.15坪
使用坪數：75.31坪【主建物：60.95坪；附屬：4.20坪；車位：0坪
；公設：0坪；增建：10.16坪】
完工日期：96.11.15
公告地坪：30.86坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍111/05/10【1428萬】點交→停拍(提擔保)
第1拍115/06/09【1782萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【1426萬】→時間未定
第3拍000/00/00【1141萬】→時間未定
類型︰
住宅/透天別墅
樓層/總層：
1+2+3+4層/共4樓
鄰近學區︰
文化國小.新明國中
鄰近交通︰
捷運A20興南站(車程10分鐘)、近國道一號
潤泰公司公車站172經領航南路…等多線公車站。
開車約15-20分鐘即可抵達青埔高鐵特區。
生活機能︰
全社區僅有13戶，住戶成分單純，隱私性高，不易受外界打擾。
社區設有共同持分的中庭花園，提供居民休閒散步空間，並營造出封
閉式社區的安全感。
社區位於中大一路，周邊環繞國立中央大學校區。居民能就近享受大
學城豐富的綠地（如中大草坪）、圖書館與運動設施。
開車約5至10分鐘可抵達中壢觀音文教區與海華SOGO商圈，採買購
物仍相當便利。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.拍定後點交。
2.據債務人配偶在場稱係由債務人及家屬自住使用，並稱房屋四樓房
間內部有漏水後修補痕跡（未補漆）、另三、四樓房間磁磚有爆裂
情形。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為農業區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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