法拍桃園桃園區大樓

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：三民路三段288號13樓
◆主建物：76.73坪
◆附屬：13.94坪
◆公設：23.90坪
◆停車：20.15坪
【2車║坡平式║編號B3-71.72】
◆土地：13.46坪
◆土地現值：【住宅區■114年公告現值：119355元/㎡】【道路用地■114年公告現值：88400元/㎡】
◆房屋用途：鋼骨造/辦公室
◆房屋樓層：所在13樓/總樓層15樓
◆房屋朝向：朝東北

【案件特色】
◎辦公室
◎交通動線：位於三民路三段主要幹道，車流量大、通勤順暢，交通動線良好。
◎生活機能：位於桃園市區，周邊商店、餐飲、便利商店林立，生活機能良好。
◎鄰近學校：桃園市立桃園國民中學、桃園市立成功國民小學
◎金融機構：附近銀行分行、ATM機多，金融服務便利。

【補充新聞】互助老鼠會騙600人吸金3億
男子邱文榮為首的非法吸金集團，以互助會及存款專案方式非法吸金，並指「只要投資10萬元到1千萬元，每個月就可獲得5千元到50萬元的高額利息」，等被害人上鉤後再捲款潛逃，非法吸金達3億元。(資料來源:自由時報)

【法院筆錄】●點交情形→部份點交、部份不點交●
1‧本件係臺灣桃園地方檢察署依刑事訴訟法第473條第3項規定，囑託本分署實施變價程序。
2‧依本分署114年9月30日查封筆錄記載現使用狀況：乙標：桃園市桃園區中路段1766-11地號現況為道路，部分為車道。桃園市桃園區中路段14160建號及坐落基地1766地號（即桃園市桃園區三民路三段288號十三樓）現場有一道鐵門，經開啟鐵門後，左右分別各一間隔間，經開鎖入內，左側隔間屋內為空屋，右側隔間屋內堆放許多未開箱及已開箱之過期保健食品、兩張沙發椅、電視機、電腦主機等多項雜物，地政人員表示均無增建。桃園市桃園區中路段14193建號（即桃園市桃園區三民路三段284號地下三層）經社區總幹事表示，受刑人有B3車位編號71及72之使用權。
3‧經查甲乙標均為受刑人邱Ο榮占有使用中，經聯繫周姓占有輔助人，表示甲標屋內動產將自行清除。甲標屋內未清除部分及乙標屋內動產受刑人同意由拍定人自行當廢棄物處置。
4‧乙標：桃園市桃園區中路段14160建號拍定後依現況點交，拍定人應自行處理屋內遺留雜物。其餘標的為拍賣應有部分，拍定後不點交。
5‧優先承買權相關：依土地登記規則第98條、土地法第34條之1執行要點第11點之規定，區分所有建物之專有部分連同其基地應有部分之所有權一併移轉與同一人者，他共有人無本法條優先購買權之適用。是本次併同拍賣義務人區分所有建物之專有部分以及基地之應有部分，基地之共有人無優先承買之權。
6‧其他注意事項：依公寓大廈管理條例第24條規定：「區分所有權之繼受人，應於繼受前向管理負責人或管理委員會請求閱覽或影印第35條所定文件，並應於繼受後遵守原區分所有權人依本條例或規約所定之一切權利義務事項。」請投標人自行查明注意。《刑事訴訟法(檢助執)/可通訊投標》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍11/11底標價：2195萬
第二拍未定底標價：1756萬
第三拍未定底標價：1405萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)