桃園市平鎮區法拍屋｜平興國小3房｜2樓低樓層｜第二拍368萬｜廣泰路210巷25弄16號2樓
平鎮區法拍屋
平興國小法拍
平鎮公寓法拍
廣泰路法拍屋
桃園市平鎮區廣泰路210巷25弄16號2樓
【案名】
桃園平鎮法拍｜平興國小3房｜2樓低樓層公寓
【物件基本資料】
地址：桃園市平鎮區廣泰路210巷25弄16號2樓
執行案號：115三15865甲
案件類型：《拍賣抵押物》
拍次：第二拍
拍賣日期：115年08月20日
拍賣底價：368萬元
權狀總坪數：約28.75坪
建物單價：約12.80萬元／坪
土地持分：約7.25坪
格局：3房2廳2衛（此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準！）
樓層：2樓／總樓層5樓
屋齡：約31年
主要用途：住家用
建物結構：RC造
座向：朝東南
電梯：無
點交情形：點交
◆已經查封，無法看室內◆
【坪數說明】
主建物：約21.19坪
附屬建物：約2.87坪
公共設施：約4.69坪
權狀總坪數：約28.75坪
土地持分：約7.25坪
室內主建物及附屬建物合計約24.06坪，規劃3房2廳2衛，空間實用，適合家庭自住。
【案件特色】
本案位於廣泰路靜巷，為2樓低樓層公寓，規劃3房2廳2衛，出入便利。
鄰近廣泰路、延平路及環南路，可快速銜接國道1號中壢交流道、台66線快速道路，並鄰近未來桃園鐵路地下化平鎮站，交通發展具潛力。
周邊有延平路商圈、全聯福利中心、蝦皮店到店、新國民醫院（壢新醫院）、各式餐飲及生活店家，採買與醫療機能完善。
鄰近平興國小、宋屋國小、廣仁公園及復興親子公園，生活與學區機能兼具。
【法院筆錄摘要】
法院於115年3月11日偕同員警現場查封時，屋內客廳供奉數十尊神像。
查封時由債務人及其家人居住使用。
拍定後由法院依法辦理點交。
【點交說明】
本案為點交案件。
目前仍由債務人及家人居住，拍定後依法由法院辦理點交，實際交屋時間仍依法院執行程序辦理。
【拍賣紀錄】
第一拍｜115/07/23｜460萬元｜流標
第二拍｜115/08/20｜368萬元｜待標
第三拍｜日期未定｜預估294.4萬元｜預估
※第三拍尚未正式公告，底價依流標八折預估，實際拍賣日期、底價及執行狀態，以法院最新公告為準。
【優勢重點】
✅第二拍368萬元
✅權狀約28.75坪
✅室內約24.06坪
✅實用3房2廳2衛
✅2樓低樓層
✅朝東南
✅拍定後點交
✅鄰近平興國小
✅未來平鎮車站生活圈
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黃先生Pitt｜0918-313-888
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本案位於平鎮成熟住宅區，第二拍底價368萬元，具低總價、2樓低樓層、3房格局及點交優勢，適合首購、小家庭或長期置產族群。惟法院筆錄記載屋內供奉多尊神像，並由債務人及家人居住，建議投標前充分了解點交流程及貸款條件，由專業團隊協助評估最佳投標策略。
以上資料依法院公告、查封筆錄及相關資料整理，實際坪數、格局、屋況、點交及拍賣狀態，均以法院正式公告及現況為準。
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統一編號：22857204