新北法拍屋｜林口布達宮｜電梯別墅雙車位
文化三路二段291-11號
出售總價：第一拍4,300萬
案號：114職九385金
類型：法拍透天｜別墅｜電梯
拍次：第1拍
開標日期：114／12／24
銷售狀態：待標中
地址：新北市林口區文化三路二段291-11號
總登記坪數：97.77坪
每坪單價：約43.98萬／坪
土地登記坪數：30.76坪
主建物：62.52坪
附屬建物：9.16坪
公設：9.76坪
停車位：16.33坪（坡道平面雙車位）
屋齡：約17年
建物結構：RC造
房屋用途：住家用
格局：5房3廳4衛
樓層：1～4／4樓
座向：朝東南
邊間：是
電梯：有
管委會：有
法拍屋：是
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【物件重點】
・林口少見「電梯別墅」社區型產品
・5房3廳4衛，大尺度配置，三代同堂首選
・朝東南向，採光佳、氣場穩定
・坡道平面雙車位，停車便利
・布達宮社區，純住宅環境，戶數單純
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【交通與生活機能】
・主要道路：文化三路二段，快速銜接林口交流道
・通勤動線：往返台北、新北、桃園皆順暢
・公車：文化三路沿線多線公車
・生活採買：便利商店、餐飲據點，車程可達林口三井OUTLET
・學區：頭湖國小、林口國中
・醫療資源：一般診所齊全，車行可達林口長庚醫院
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【法院筆錄】
●點交情形→點交●
1‧本件為信託財產拍賣，查封時由委託人及家屬居住使用，屋況正常，無增建，地下室天花板有滲水情形，無海砂屋、輻射屋或地震受創。建物部分拍定後點交。
2‧謄本記載停車位數量與實際可使用車位不同，實際可使用為2車位；停車位屬共用部分，拍定後不點交，實際使用情形請投標人自行查明。
3‧屋內若有遺留動產，需依強制執行法規定處理，請投標人評估時間成本。
4‧如有積欠管理費、水電、瓦斯或工程受益費，拍定人須自行處理。
《拍賣抵押物》
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【拍賣紀錄】
第一拍：12／24 底價4,300萬
第二拍：未定 底價3,440萬
第三拍：未定 底價2,752萬
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