| 房子基本資料 |
| 案名 | 板橋區大觀路【板橋仕】近樹林車站、秀泰影城、藝文中心 | 案號 | 114協78191 114/10/14 (二) 09:30 |
| 地址 | 新北市板橋區大觀路三段50巷87號6樓 | 社區/大樓 | 板橋仕 |
| 銷售狀態 | 待標中 | 售價 | 售1086萬 |
| 房子類型 | 法拍華廈 | 總登記坪數 | 26.16 坪 |
| 格局 | 0房 | 屋齡 | 28年 |
| 每坪單價 | 41.51萬/坪 | 公設比 | |
| 車位 | 沒有車位 | 座向 | |
| 無障礙環境 | 有 | 法拍屋 | 本物件是法拍屋
拍次 : 第1拍 點交
開標日期 : 2025/10/14 (二) 09:30
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| 建物所在樓層 | 6樓/共7樓 | 管理費 | |
| 管委會 | 有 | 中庭 | 沒有 |
| 電梯 | 有 | 是否為凶宅 | |
| 300公尺內嫌惡設施 | | 面前道路 | |
| 面寬 | | 縱深 | |
| 邊間 | 不是 | 房子銷售來源 | 不動產經紀人/專業仲介 |
| 房子特色 | 【法院筆錄內容】 1‧民國114年6月18日現場執行時，債務人陳O貴在場稱房屋圍一家人自住。303之3地號使用分區為第一種住宅區。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。
2‧債權人、債務人、鑑定人、有關機關均未表示建物有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡之情事。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請儘速向本院陳報。
3‧1116建號拍定後點交。
4‧本件係合併拍賣，債務人對於他債務人之應有部分無優先承買權。
5‧應買人應自行查明債務人有無積欠公寓大廈之管理費，並注意有無民法第826條之1第3項規定之適用。
《清償票款》
【保證金】
217.2萬
【拍賣履歴】
一拍2025/10/14底標價格1086萬
二拍底標價格868.8萬
三拍底標價格695萬
四拍底標價格556萬
【焦點法拍履歴】
👩🏻⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營
🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析
💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成
🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估
🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費
🏢鑫創資產管理有限公司
顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號
連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號
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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號 |
| 坪數說明 |
| 建物登記總坪數 | 26.16 | 土地登記總坪數 | 5.28 |
| 主建物坪數 | 18.65 | 停車位坪數 | |
| 附屬建物坪數 | 1.90 | 公共設施坪數 | 5.61 |
| 增建坪數 | | 地下室坪數 | |
| 周邊環境 |
| 生活機能 | | 鄰近交通 | |
| 鄰近地標 | 近樹林車站、秀泰影城、藝文中心、保安公有市場、家樂福 | 公園綠地 | |
| 鄰近學區 | | 捷運站 | |
| 房子聯絡人資訊 |
| 聯絡人姓名 | 小顏
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| 手機 |  0911-965-339 | 電子信箱 | |
| Skype通話 | | Line加入好友 | |
| 所屬公司名稱 | 鑫創資產管理有限公司 |
| 公司電話 | | 公司傳真 | |
| 公司地址 | 新北市新莊區中環路二段423號一樓 |
| 網 址 | http://www.1314home.tw |