法拍新北市林口區一樓

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆合併拍賣/共2戶◆
◆門牌：❶仁愛路二段6巷8號1樓❷仁愛路二段6巷8號2樓
◆主建物：72.72坪
◆附屬：3.53坪
◆公設：44.13坪
◆車位：9.57坪
【1車║機械式║編號B1-1.2.3.4】
◆土地：52.73坪
◆土地現值：【第二種住宅區■115年公告現值：63700元/㎡】
◆房屋用途：RC造/事務所及工商服務業
◆房屋樓層：所在1~2樓/總樓層4樓
◆房屋朝向：朝西南

【案件特色】
◎全新、大面落地窗、採光佳、雙車位
◎獨棟有電梯、商用(商店辦)、事務所
◎交通動線：近仁愛路一段，林口區公所，中山高，機場捷運線
◎生活機能：寶雅、家樂福超市、LANEW、全國電子、林口夜市，生活採買便利
◎鄰近學區：東湖國小，林口國中、林口高級中學、康橋國際學校林口校區、馬禮遜美國學校

【車位資訊】
◎車位：機械式
◎車長：5.05公尺
◎車寬：2.2公尺(含後視鏡全關)
◎車高：1.55公尺
◎車重：2000公斤
◎車型：中型車

【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧本件拍賣標的於現場查封時，債務人之配偶在場，其自述該建物日後會出租，但於查封時並無出租之情事且為空屋，故建物部分拍定後點交。
2‧依照執行名義及建物謄本所載，本件拍賣標的僅為該棟建物之一樓及二樓（含車位編號1至4號），均為機械車位。但車位屬於建物之共有部分，故車位部分拍定後不點交。
3‧本件標的物原所有權人或使用人如有水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的須繳清登記費等費用始得核發書狀等情事者，則請投標人自行注意該項記載。若有積欠完納重劃差額地價、重劃工程費及工程受益費等始得辦移轉登記；其所需繳納之數額應向各縣市政府地政局查明。《拍賣抵押物》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍10/21底標價：8100萬
第二拍未定底標價：6480萬
第三拍未定底標價：5184萬

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經紀人(96)年北市經證字01243號
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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)