■案件內容介紹
公告案號：
114板金四335乙
公告地址：
新北市三峽區三樹路207號12樓
公告建坪：
權狀坪數：52.51坪
使用坪數：52.51坪【主建物：30.73坪；附屬：2.16坪；車位：8.63坪
；公設：10.99坪；增建：0坪】
完工日期：93.12.01
公告地坪：6.77坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍114/11/26【2470萬】不點交→待拍
第2拍000/00/00【1976萬】→時間未定
第3拍000/00/00【1581萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層：
12層/共15樓
鄰近學區︰
龍埔國小.北大國中
鄰近交通︰
近三峽交流道及公車站牌;交通便利。
步行至LB06三峽(國家教育研究院)捷運站8分鐘。
姑娘廟公車站802.885.889..等多線公車。
案件介紹︰
建案地點在大德路與三樹路上，建案基地約1651坪，興建11棟地
上15層地下3層的電梯大廈，各棟平均一層2-3戶共用1部電梯，
合計共325戶住家，一樓有10戶店面(有一戶為7-11便利超商)。
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提供的公設有一樓挑高7米的接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議
室、閱覽室、KTV、健身房、兒童遊戲區、才藝教室、視廳劇院區等。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償票款》
1.本件拍賣標的現由第三人承租中，期間自112年12月1日起至
115年11月30日止，拍定後不點交。
2.另依建物謄本所示，本件246建號建物之共用部分有一停車位，
車位編號159，惟系爭停車位之實際狀況及就系爭停車位有無分
管約定或其他使用協議等情事，均請投標人於投標前自行查明，
且應買人於拍定後不得以系爭車位之有無或得否使用系爭停車位
為由向法院爭執、異議、請求減少價金或聲請撤銷拍定。另因系
爭停車位係屬建物之共用部分，故縱確有停車位，拍定後仍不點
交，請應買人注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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