法拍新北公寓

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最後更新:8小時內
房子基本資料
案名 板橋區 觀光街 公寓一樓 近板新站 案號 115職一272金 115/10/28(三) 10:30
地址 新北市板橋區觀光街1巷6號1樓
銷售狀態 待標中 售價
售1968萬
房子類型法拍公寓_一樓_法拍公寓一樓 總登記坪數 27.79 坪
格局 0房 屋齡 50年以上
每坪單價 70.82萬/坪 公設比
車位 沒有車位 座向
無障礙環境 沒有 法拍屋 本物件是法拍屋
拍次 : 1
開標日期 : 115/10/28(三) 10:30
建物所在樓層 1樓/共3樓 管理費
管委會 沒有 中庭 沒有
電梯 沒有 是否為凶宅 不是
300公尺內嫌惡設施 面前道路
面寬 縱深
邊間 不是 房子銷售來源 不動產經紀人/專業仲介
房子特色

🏠案件地址:新北市板橋區觀光街1巷6號1樓



🌟產權資料

總坪數:27.79

主建坪:27.79

增建坪:8.66



🌟辦理法院:金服公司

依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外

第一拍10/28底標價:1968萬

第二拍未定底標價:1574萬(預估)

第三拍未定底標價:1259萬(預估)



●點交情形→點交●



1‧115年3月5日查封時,債務人王O娟在場,表示本建物為自住使用。1樓有房間數間,後有廚門,廚房的後門可通往防火巷。



2‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。



3‧債權人未查報查封建物是否有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡之情事。惟實際情形如何,請應買人自行查明注意。若有上述情事,請儘速向法院陳報。



4‧本件不動產增建部分,依據新北市政府違章建築拆除大隊115年3月10日新北拆認二字第1152207389號函,拍定人應自行承擔相關之拆除風險。



5‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由,而其事由確實發生於本案執行標的拍定日或拍定日前,縱已拍定,法院亦得撤銷拍定,無息返還已經繳交之款項,應買人、拍定人、債權人、債務人均不得就代辦費用等聲明返還,不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。



《新北地方法院案號:114年度司執水字第203038號,清償票款》










🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟

資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司

照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE



🌟委託前諮詢

法拍流程完整說明

成本、稅費、銀行貸款分析

投資風險與報酬評估

🌟委託後分析

預估得標價格

銀行鑑價與融資可行性

專案業務現場實地調查

🌟投標當日

全程陪同或代理投標

現場觀察投標人數

即時判斷投標策略

🌟成功得標後

銀行撥款與法院流程協助(七天內需全額繳清)

點交程序與文件處理(依排程攻防遞送不同法院狀紙陳報)

專人個案協助排除占用、後續出租或轉售規劃





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營業員陳威宇:101年登字第197433號

經紀人李彥槿:109北市經證字02110號

坪數說明
建物登記總坪數 27.79 土地登記總坪數 13.31
主建物坪數 27.79 停車位坪數
附屬建物坪數 公共設施坪數
增建坪數 8.66 地下室坪數
周邊環境
生活機能 鄰近交通
鄰近地標 公園綠地
鄰近學區 捷運站
房子聯絡人資訊
聯絡人姓名 陳威宇
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手機
撥打電話0985-048-006
電子信箱
Skype通話 Line加入好友
所屬公司名稱 鑫創資產管理有限公司
公司電話 法拍代標推薦 鑫創 小陳 0985048006 公司傳真 LINE:0985048006
公司地址 新北市新莊區中環路二段423號
網 址 http://www.leo法拍.tw
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