【法院筆錄內容】
1‧本件拍賣標的經本院至現場查封，債務人陳育群在場開門表示991建號建物現由其居住使用；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2‧拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。
3‧991建號建物現由債務人自用，拍定後依現況點交。
4‧本件係變價分割遺產案件，依民法第830條第2項準用第824條第7項規定，除買受人為公同共有人外，公同共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。
《分割遺產（變價）》
3360
【保證金】
840萬
【拍賣履歴】
一拍2025/09/16底標價格4200萬
二拍底標價格3360萬
三拍底標價格2688萬
四拍底標價格2150.4萬
【焦點法拍履歴】
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