【友城大樓｜捷運唭哩岸站3樓電梯宅＋車位】｜第一拍底價3066萬
地址：台北市北投區西安街二段251號3樓
【物件資訊】
社區名稱：友城大樓
類型：電梯大樓
樓層：3樓／共6樓
屋齡：約34年
建物坪數：總坪數54.8坪（主建物38.43坪、公設7.27坪、車位4.98坪）
土地坪數：12.59坪
車位：機械式車位（編號15號，建號51826，拍定後點交）
【法院筆錄重點】
拍次條件：第一拍，建號51821（主建物）與51826（車位）拍定後點交
現況使用：112年2月6日現場查察為無人使用空屋，惟應買人應再自行查明
拍賣方式：分為4標合併拍賣，須分別出價，以總價最高者得標，若價金已足清償則部分可撤銷
管理費與法律責任：應買人應自查是否有積欠管理費，並注意民法826-1條相關責任
抵押權：已登記，拍定後全數塗銷
【拍賣價格變化表】
｜拍次｜拍賣日期｜底價｜每坪單價（估）｜備註｜
｜第一拍｜114/08/07｜3066萬｜約55.95萬｜待標中｜
｜第二拍｜預估｜2452.8萬｜約44.76萬｜80%｜
｜第三拍｜預估｜1962.2萬｜約35.8萬｜64%｜
【生活機能】
交通：捷運唭哩岸站、東華街口公車站
學區：立農國小、陽明交通大學
商圈：7-11、家樂福、全聯、美廉社、OK便利店等
公園：健行公園、東華公園等綠地圍繞
※本案資訊僅供參考，實際拍賣結果與點交情形請依法院公告及現場查勘為準。※委託後將提供完整法院筆錄、應買策略與專業點交協調服務。※經紀業：財欣不動產顧問管理有限公司
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