■案件內容介紹
公告案號：
114祥18973
公告地址：
台北市北投區行義路158巷7-1號1樓
公告建坪：
權狀坪數：30.99坪
使用坪數：30.99坪【主建物：27.22坪；附屬：2.06坪；車位：0坪
；公設：1.71坪；增建：0坪】
完工日期：70.09.21
公告地坪：5.23坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/10/12【1746萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【1397萬】→時間未定
第3拍000/00/00【1118萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層：
1層/共8樓
鄰近學區︰
天母國小.石牌國中
鄰近交通︰
行義路154巷公車站128.508..等10多線公車。
從行義路158巷出發，順著行義路往下開，約4分鐘就能抵達山腳
下的行義路與泉源路口。
案件介紹︰
日光大廈的公設極低，幾乎沒有虛坪，買到的總坪數能扎扎實實反
映在室內使用空間上，房型方正、非常好規劃，提供24小時警衛管
理與社區統一垃圾處理，在陽明山/行義路一帶的低公設老華廈中，
屬於少數擁有完善管理與大樓平面無障礙出入的優質社區。
社區位居陽明山系、鄰近天母磺溪步道與萬坪公園。周邊綠意環繞
，空氣新鮮，天天都能享受高氧芬多精。
靜巷內環境寧靜，但巷口就有萊爾富超商，滿足基本日常採買。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.拍定後點交。
2.現場查封時，債務人陳O恩在場稱房屋為其及家屬自住，經入內
檢視發現主臥天花板壁癌嚴重。依強制執行法第113條準用第69
條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定
後主張，請應買人留意。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行
查明注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第二種住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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