中壢區法拍屋
龍安街公寓法拍
桃園市法拍公寓
【案名】
中壢區龍安街35巷1號5樓
【物件基本資料】
地址：桃園市中壢區龍安街35巷1號5樓
類型：公寓
結構：鋼筋混凝土造5層樓
樓層：5/5
屋齡：約34年
格局：格局以現況為準
本次底價：第二拍544.8萬元
開標日期：115/11/11（三）10:30
保證金：109萬元（以法院公告為準）
點交狀態：不點交
執行單位：臺灣金融資產服務公司
案號：115職九124金
【坪數說明】
總坪數：25.18坪（主建物17.45坪、附屬2.15坪、公設5.58坪）
土地：合計約6.95坪
增建約7.10坪，不能視為權狀或合法登記面積。
【優勢重點】
◆第一拍流標，本次底價已調降
◆位於桃園市中壢區龍安街
【生活機能】
位於中壢區龍安街，採買、交通與日常動線，建議現場確認是否符合自身需求。
【法院筆錄全文】
●點交情形→不點交
1‧拍賣建物現場執行時無人在場，屋內有大量物品，有明顯生活跡象、門口貼有（姓名已隱去）之郵務送達證書；經債權人查報屋內有第三人（姓名已隱去）、（姓名已隱去）之重要信件，應為其居住使用，惟查無債務人居住使用之事實，建物拍定後不點交。
2‧本件拍賣之建物，法院卷內依通常調查所得足以影響交易之特殊情事等相關資訊，已於備註欄載明；其他非法院依通常調查所可得知之資訊，則非拍賣公告應記載事項，拍定後均不得以拍賣公告未記載而聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
3‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向法院提出爭執或聲明異議。
4‧刊登於新聞紙或網路之公告內容如與法院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。《法院案號：桃園地方法院案號：114年度司執二字第28236號，給付票款》[他項權利:拍定後塗銷]投標地點：台北市大安區忠孝東路四段300號10樓，洽詢電話：(02)8771-1168本案件為公同共有持分,請應買人自行確認範圍
【拍賣紀錄】
第一拍09/30｜681萬｜流標
第二拍｜115/11/11（三）
底價：544.8萬
保證金：109萬
若流標，八折預估（預估，非法院公告；日期待法院公告）：
第三拍｜預估底價：435.8萬｜預估保證金：87.2萬
第四拍｜預估底價：348.7萬｜預估保證金：69.8萬
【提醒】
本案已查封，無法看室內，現場僅能了解周邊與外觀。
【專業代標服務】
案件調查、標價評估、投標與點交程序協助。服務內容與費用，依雙方簽訂之書面報價為準。
【投標諮詢｜雙人代拍】
黃先生Pitt0918-313-888
林小姐Anna0986-678-928
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法院公開標售，遇停拍、撤回、拍定或變更即失效。案件條件以執行單位最新公告為準。
本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。