新北市三重區法拍屋｜三重商辦法拍｜三和路四段｜太平洋花園廣場雙車位
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三重法拍屋
三重商辦法拍
三和路法拍
太平洋花園廣場法拍屋
新北市三重區三和路四段16號10樓-4、10樓-5
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【案名】
三重捷運線｜太平洋花園廣場｜雙戶打通雙車位辦公室
【拍賣資訊】
案號：115職七41金
拍次：第二拍
開標日期：115/04/29
開標時間：—
拍賣底價：1,761萬
保證金：—
執行法院：—
執行狀態：待標中
點交情形：點交
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【物件基本資料】
房屋類型：法拍商辦／大樓（電梯）
社區名稱：太平洋花園廣場A棟
建物結構：RC造
建物所在樓層：10樓／總樓層17樓
屋齡：約28年
房屋格局：2戶打通辦公空間
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【坪數資料】
總坪數：38.08坪
主建物：18.08坪
附屬建物：—
公共設施：7.26坪
停車位：12.74坪（2車）
土地持分：4.88坪
每坪單價：約46.24萬／坪
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【物件特色】
◎兩戶打通，辦公空間大好規劃
◎高樓層景觀佳，採光優勢
◎附雙機械車位，使用彈性高
◎三重核心地段，商業機能成熟
◎第二拍進場，價格已修正
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【交通機能】
◎近三和路、自強路主要幹道
◎快速銜接重陽橋、國道一號
◎捷運三重國小站、三和國中站
◎多線公車通勤便利
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【生活機能】
◎三和路商圈成熟
◎全聯、幸福市場、餐飲齊全
◎銀行、郵局步行可達
◎聯合醫院三重院區車程約8分鐘
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【法院筆錄摘要】
●點交●
1‧兩戶已打通作為辦公室使用，拍定後依現況點交。
2‧附2個機械車位（B2-74、75），目前出租中。
3‧車位租約短期內到期（114～115年間）。
4‧無海砂、輻射、凶宅等影響交易情形。
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【產權重點】
◎建物可點交
◎雙戶打通，使用彈性高
◎雙車位（出租中，可收租）
◎需確認管理費等欠費
◎他項權利拍定後塗銷
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【拍賣履歷】
第一拍｜04/08｜底價2,201萬→流標
第二拍｜04/29｜底價1,761萬
第三拍｜未定｜底價1,409萬
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【貸款說明】
法拍貸款分為代墊尾款與一般房貸兩類，
與104法拍網長期配合的銀行也可承作不點交案件。
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