新北淡水大樓

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最後更新:3小時內
房子基本資料
案名 🌅達麗世界灣|四樓露臺河景大邸(二) 案號 B553782
地址 新北市淡水區中正東路二段143巷四樓
銷售狀態 帶看中 售價
售7918萬
房子類型大樓_豪宅 總登記坪數 132 坪
格局 3房, 2廳, 3衛, 2陽台, 1廚房 屋齡 9年
每坪單價 67.42萬/坪 公設比 33%
車位 坡道式平面車位(總價內含500萬) 座向
無障礙環境 法拍屋 不是
建物所在樓層 4樓/共25樓 管理費 150元/坪/月 車位1600元/月
管委會 中庭
電梯 是否為凶宅 不是
300公尺內嫌惡設施 面前道路 8米
面寬 縱深
邊間 房子銷售來源 不動產經紀人/專業仲介
房子特色

🌅【達麗世界灣|四樓露臺河景大邸】

珍稀釋出.把淡江大橋與落日夕陽收藏在家

真正動人的景觀宅,不只是站在窗前看風景,而是無論坐在客廳休息,或在臥房醒來,山河、橋景與夕陽都自然融入生活。



本次珍稀釋出「達麗世界灣」四樓露臺河景戶兩席。最迷人之處,是不必住到極高樓層,客廳與臥房便能直接欣賞淡水河景;視線隨著河面一路延伸至淡江大橋,傍晚時分,夕陽緩緩落向觀音山與河海交會處,金色光影灑進室內,每一天都有不同的天空與色彩。



🌿【珍稀露臺|延伸家的生活尺度】



相較一般陽台,四樓專屬露臺提供更完整的戶外生活空間。晨間可以迎著河風喝杯咖啡,午後栽種花草、閱讀放空;黃昏時與家人泡茶賞夕陽,夜晚則可靜看淡江大橋與河岸燈火。



這座露臺不只是房屋的附屬空間,更像是專屬於家的空中庭園,讓室內、戶外與河岸景觀自然連結,也為百坪豪邸增添難得的生活情境。



🏡【百坪格局|客廳、臥房都是景觀席】



大尺度客餐廳適合家庭生活、好友聚會及企業主接待賓客;臥房保有舒適隱私,同時享有河景與夕陽視野。坐在沙發上,不必刻意尋找角度,就能看見淡江大橋;回到臥房,也能讓一天在落日餘暉中慢慢沉澱。



百坪空間可依家庭需求規劃書房、更衣室、收藏室或多功能房,適合企業主、高階主管、三代同堂家庭,以及希望以合理總價換取大空間與景觀生活的換屋族。



🏛️【國際團隊|低密度景觀豪宅】



「達麗世界灣」由達麗建設、崑益建設共同打造,採SRC鋼骨鋼筋混凝土結構,並由日商台灣大林組營造。基地約1,425坪,地上25層、地下3層,全社區僅48戶,採獨棟雙併、一層兩戶規劃,居住人口單純,兼具安靜、隱私與尊榮感。



社區規劃挑高迎賓大廳、庭園景觀、宴會與休閒空間、SPA設施及頂樓無邊際泳池;在水岸景觀之外,也提供完整的飯店式休閒生活。



🚇【離塵不離城|雙捷運生活圈】



社區位於竹圍、紅樹林生活圈,鄰近捷運紅樹林站,往返北投、士林及台北市區便利。周邊有竹圍國小、竹圍國中、竹圍市場、全聯、商店餐飲及淡水馬偕醫院,兼具自然景觀、學區、醫療與日常採買機能。



✨【稀有,不只因為露臺】



市場上有河景的房子不少,但能同時擁有「百坪尺度、專屬露臺、客臥賞景、淡江大橋夕陽、獨棟雙併與低密度社區」的產品並不多見。



這不只是一間看得到風景的房子,

而是一個能將河岸、橋景與夕陽,日日留在生活裡的家。



🌇達麗世界灣四樓露臺河景戶

兩席珍稀釋出,誠摯邀請預約鑑賞。



僑茂不動產|新生營業處|呂茂奕

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坪數說明
建物登記總坪數 132.0 土地登記總坪數 30.78
主建物坪數 63.4 停車位坪數 21.97
附屬建物坪數 10.31 公共設施坪數 36.315
增建坪數 約定專用露臺11.03坪 地下室坪數
周邊環境
生活機能 捷運:竹圍站生活商圈/全聯社/竹圍金色海岸/竹圍木棧道/紅樹林生態步道 鄰近交通 捷運:竹圍站/紅樹林站 公車:竹圍國小站
鄰近地標 捷運竹圍站/竹圍國小 公園綠地 竹圍公園,紅樹林生態步道
鄰近學區 竹圍國小,竹圍國中 捷運站 紅樹林,竹圍
房子聯絡人資訊
聯絡人姓名 呂茂奕
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手機
撥打電話0968-997-175
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公司電話 0935009734 公司傳真
公司地址 台北市中正區新生南路一段60號六樓
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新北市淡水區中正東路二段143巷四樓-大樓

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