🏭鳥松近華鳳特區廠房｜出租中收租廠房
📌開價：2,980萬元
📌物件編號：115070072
🏗使用地類別：都市
📐基地面積：266.85坪
🏭合法建坪：無
🏭使用建坪：80坪
🏭廠房型式：鐵皮廠房
⚡電力：三相220V
🛣路寬：5米
🚛適合車輛：20呎貨櫃車
💧用水：地下水
📝廠登：不可以工廠登記
📏滴水高度：8米
🏗天車：無
📍物件亮點
▪️近華鳳特區，區域發展成熟，未來增值潛力佳。
▪️基地266.85坪，廠房方正，空地充足，停車及上下貨便利。
▪️滴水高度8米，空間寬敞，適合作為倉儲或物流使用。
▪️臨5米道路，20呎貨櫃車可進出。
▪️現有租客承租至116年11月30日，租金45,000元，可直接收租。
▪️近國七預定路廊，未來交通發展可期。
▪️適合置產收租、倉儲物流及企業長期持有。
❓常見問題FAQ
Q：可以辦理工廠登記嗎？
A：不可以，本案無法辦理工廠登記。
Q：目前有租客嗎？
A：有，現有租約至116年11月30日，每月租金45,000元，可直接收租。
Q：大型車輛可以進出嗎？
A：可以，臨5米道路，20呎貨櫃車可進出。
Q：適合哪些用途？
A：適合作為倉儲、物流、置產收租及小型加工使用（實際使用仍應依相關法規規定）。
🤖廠房衝姐摘要
本案位於鳥松近華鳳特區，基地266.85坪，使用建坪約80坪，現有租客承租至116年11月30日，每月租金45,000元，可立即享有租金收益。鄰近未來國道七號路廊，具交通建設利多與增值潛力，是兼具收租效益與長期置產價值的投資型廠房。
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